Des bureaux à Marbé (07/06/2010)

Interview d'I. Devillard (Chargé d'Affaires MACONhabitat) sur l'espace tertiaire 7 rue Kennedy, quartier de Marbé à Mâcon

Pourquoi avoir changé l’usage de cet immeuble ?
Ce programme participe au maintien et au renforcement de la mixité entre logements et activités au sein du quartier de Marbé. Il permet de créer une zone d’activités tertiaire dans le quartier.

Quelles prestations offrez-vous aux entreprises ?
Au cœur du quartier de Marbé en plein renouveau et surplombant la future Coulée Verte, à quelques minutes de l’Autoroute A40 et de la RN6 , le centre d’Affaires Kennedy offre 9 niveaux d’espace de bureaux à la location (6 sont encore disponibles : du 4ème au 9ème étages) dans un immeuble résidentialisé avec parking privatif.
Le 10ème étage est constitué de 4 salles de réunion (la plus grande fait 120m2 et possède un office dédié à la préparation d’éventuelles réceptions). Elles sont mises à la disposition des locataires.
Les plateaux sont livrés finis (sols, murs et plafonds). Le cloisonnement, les faux plafonds obligatoires, l’électricité et la climatisation réversible facultative (arrivées des blocs clim. étant pré-installées) sont à la charge du locataire.
Enfin l’accès est sécurisé : digicode à l’entrée de l’immeuble et du parking privé. L'accès est aussi aménagé pour les personnes à mobilité réduite et un gardien gère l'intendance de l’immeuble.

Quel est le prix de location d’un plateau ?
Le loyer hors charge pour un plateau nu et non aménagé est de 90 euros HT/m². Un plateau entier faisant 312 m2, on est donc à 28 080 euros HT par an soit 2340 euros HT/mois. Comparativement, ce prix est très bien placé pour des locaux de bureau à Mâcon.

Quels sont les premiers locataires à entrer courant du 3ème trimestre 2010 ?
Au premier étage, l’association les Papillons Blancs d’Hurigny qui agit en faveur des enfants déficients mentaux va s'installer.
Les Papillons Blancs ont trois missions principales : étudier et défendre les intérêts matériels des enfants et leurs apporter l’appui matériel et moral indispensable, entretenir avec les familles adhérentes l’esprit de solidarité nécessaire et enfin participer aux différentes commissions où les parents d’enfants sont représentés.
Les deuxième et troisième étages seront occupés par des structures rattachées au Centre Hospitalier de Mâcon (hôpital de jour). Ces centres d'accueil ont pour vocation l’accompagnement quotidien et médical de personnes ne nécessitant pas de soins particuliers (consultations médicales).

Pour toutes informations supplémentaires :
I.Devillard, chargée d’Affaires MACONhabitat
Tél : 03 85 21 63 82

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