Mâcon Habitat participe activement au Programme de Renouvellement Urbain de La Chanaye-Résidence. Une convention financière 2021-2026 a été signée le 7 mars 2022 avec l’ANRU, les maîtres d’ouvrage, les collectivités et les financeurs.

Ce programme vise à transformer en profondeur le quartier. L’objectif est clair : améliorer la qualité de vie des habitants. Il repose sur 5 grandes interventions, dont la réhabilitation et la résidentialisation de 289 logements situés en plein cœur du secteur.

Deux tranches de travaux prévues

Les 289 logements concernés sont répartis dans 9 immeubles, organisés en deux ensembles distincts. Chaque ensemble fera l’objet d’une tranche de travaux :

• Tranche 1 – 110 logements :

4 immeubles dits « carrés », situés au 150 et 152 rue Frédéric Mistral, et 11 et 12 place Salvador Allende.

→ Les travaux sont en cours.

• Tranche 2 – 179 logements :

5 immeubles dits « étoiles », situés au 94, 96, 98, 220 et 222 rue du Beaujolais.

→ Travaux programmés à partir du 2e semestre 2026.

La maîtrise d’œuvre de cette opération est confiée au groupement AAMCO/BETREC.

Tranche 1 : un chantier ambitieux déjà lancé

Les travaux pour la première tranche ont débuté le 10 octobre 2024. Ils concernent 110 logements et devraient durer environ 2 ans.

Ce que prévoient les travaux

🏗 Balcons et loggias

• Création de balcons pour les bâtiments 150/152
• Transformation des balcons en loggias pour les bâtiments 11/12

🔒 Sécurité

• Remplacement des lanterneaux de désenfumage

🌡 Façades et confort thermique

• Isolation thermique par l’extérieur (fibre de bois)
• Renforcement de l’isolation des toitures terrasses
• Étanchéité refaite
• Enduit minéral et peinture en façade
• Remplacement partiel des menuiseries PVC
• Pose de brise-vues et garde-corps sur les nouveaux balcons
• Nouveaux ensembles d’entrée et portes de service
• Création de locaux de rangement extérieurs

🚪 Menuiseries intérieures

• Remplacement des portes palières et portes intérieures vétustes
• Nouveaux blocs boîtes aux lettres, miroirs et corbeilles dans les halls
• Révision des portes techniques

🎨 Peinture et plâtrerie

• Peinture dans les WC et salles de bain
• Isolation et remise en peinture des parties communes

🧱 Sols et faïence

• Sols souples changés dans les WC et salles de bain
• Ajout de faïence dans cuisines et salles de bain
• Nouveau revêtement de sol dans les parties communes
• Réparations ponctuelles des escaliers

💡 Électricité

• Mise en conformité électrique dans les logements
• Nouveaux luminaires dans les parties communes
• Interphone remplacé par un visiophone GSM
• Écran d’affichage numérique dans les halls

🔥 Chauffage – ventilation – plomberie

• Remplacement des pompes et désembouage des réseaux
• Nouveaux radiateurs et sèche-serviettes
• Ventilation mécanique autoréglable modernisée
• Chauffe-bains remplacés par des modèles plus économes
• Nouveaux équipements sanitaires (baignoires, lavabos, WC)

🌿 Espaces extérieurs

• Création d’espaces végétalisés devant les loggias
• Nouveaux cheminements piétons

Ce chantier illustre l’engagement de Mâcon Habitat pour le confort des locataires et la transformation durable des quartiers. D’autres étapes suivront dans les prochaines années avec la seconde tranche.

Le fonds FEDER participe à hauteur de 605.000 euros sur la première tranche